9월 첫째 주 전국 3개 단지 3713가구가 분양을 시작한다. 일반 분양은 2387가구다. 28일 부동산114에 따르면 인천 미추홀구 학익동 '시티오씨엘9단지오션파크뷰', 인천 서해구 검암동 '검암역푸르지오프라베뉴(공공분양)' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 광주 북구 임동 '챔피언스시티1차', 울산 남구 야음동 '그랑라크에일린의뜰', 충남 천안시 성정동 '두정역푸르지오그랑피크' 등 4곳이 문을 열 예정이다. IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨는 인천 미추홀구 학익동 일원에 '시티오씨엘9단지오..

2026.08.29 08:00:00

가을 이사철인 9월 전국 아파트 입주 예정 물량이 5년 5개월만에 가장 적은 수준을 기록할 전망이다. 28일 부동산114에 따르면 9월 전국 아파트 입주 예정 물량은 1만4174가구로 집계됐다. 이는 올해 들어 가장 적은 물량이며, 월간 기준 2021년 4월(1만3354가구) 이후 5년 5개월 만에 최저치다. 수도권 입주 물량이 9514가구로 전월(1만2488가구)보다 24% 줄었다. 전년 동월(7763가구) 대비로는 23% 증가한 수치다. 서울의 입주 물량이 3438가구로 전월(5512가구)보다 38%..

2026.08.28 15:55:06

경기 지역 간 집값 격차가 역대 최고 수준으로 벌어지며 양극화가 심화하는 양상이다. 28일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 이달 24일까지 경기 지역 아파트 매매가격은 4.36% 올랐다. 이는 전국 평균 누적 상승률(2.41%)을 크게 웃돌며, 서울(7.33%)에 이어 두 번째로 높다. 다만 경기 지역 내에서도 가격 격차는 뚜렷하다. 반도체 산업 호황에 힘입어 경기 남부권 집값이 가파르게 오른 반면 서·북부 지역은 정체 또는 하락 흐름을 보인다. 지난 6월 말 투기과열지구 및 조정대상지역으로 추가 지정된..

2026.08.28 12:45:24

7월 규제지역 지정 이후 거래량이 90% 넘게 급감했던 경기 화성시 동탄구에서 최근 아파트값 상승폭이 다시 확대되고 있다. 상반기 삼성전자 성과급 기대감에 달아올랐다가 정부의 대출·세제 규제로 급격히 냉각된 시장이 다음 달 최대 5억원 규모의 사내 주택대출 시행을 앞두고 다시 움직일지 관심이 주목된다.다만 동탄 핵심지 집값이 단기간 급등해 서울 외곽과 경기 주요 지역 가격을 넘어선 데다 분당 등 상급지로 이동하는 수요도 늘어나며, 높아진 가격이 오히려 상급지 갈아타기를 자극해 추가 상승폭을 제한할 수 있다는 전망도 나온다..

2026.08.28 10:25:15

"말 그대로 집주인이 부르는 게 값입니다."지난 27일 서울 노원구 상계동 상계주공아파트 인근의 한 공인중개업소 대표는 최근 시장 분위기를 묻자 이같이 말했다. 매수 대기자들은 많은데 정작 시장에 나오는 매물은 손에 꼽을 정도라는 것이다.이 대표는 "사려는 사람은 많은데 매물이 워낙 없다 보니 집값이 계속 오르고 있다"며 "매수 문의는 꾸준히 들어오는데 정작 시장에 나오는 매물은 손에 꼽을 정도"라고 말했다. 이어 "매수자가 조금만 고민하다 보면 매물이 사라지거나 호가가 다시 올라가 계약을 서두를 수밖에 없는 상황..

2026.08.28 07:00:00

다음달 가을학기 개강을 앞두고 대학가 원룸 월세가 치솟자 대학생들이 고시원이나 셰어하우스, 하숙집 등으로 밀려나는 것으로 나타났다. 28일 부동산 플랫폼 다방이 지난달 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 월세와 관리비를 분석한 결과 평균 월세는 62만5000원으로 전년 동월 58만1000원대비 7.7% 올랐다. 평균 관리비 역시 7만5000원에서 8만4000원으로 10.9% 상승했다.상승폭이 가장 큰 지역은 신림, 봉천 등 서울대 인근이다. 이 곳은 평균 월세가 지난해 42만3000원에서 올해 53만3000..

2026.08.28 06:00:00

초고가 주택이 몰린 서울 강남구와 서초구의 아파트 매매가격이 3주 연속 하락세를 이어갔다. 반면 세금 부담이 커진 강남권을 대체하는 이른바 '절세형 똘똘한 한 채' 선호 현상에 외곽 지역이 크게 뛰었다. 삼성전자 사업장이 몰린 동탄·분당 등 경기 남부권도 강세를 보였다. 27일 한국부동산원이 발표한 8월 넷째주(24일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.29% 올랐다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 81주 연속 상승 추세를 이어간 것이다. 전주(0.22%)보다는 0.07%포인트 올..

2026.08.27 14:00:00

서울 오피스텔 시장에서 ‘큰 집’의 몸값이 빠르게 오르고 있다. 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 오피스텔 가격이 1년 새 9% 가까이 상승한 반면 소형·초소형은 하락세를 이어가면서 면적별 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 특히 목동 등 서남권을 중심으로 상승세가 두드러지면서 가족 단위 실수요자를 겨냥한 대형 오피스텔이 아파트의 대체 주거상품으로 부상하고 있다.27일 KB부동산 통계에 따르면 올해 6월 서울 대형 오피스텔(전용 85㎡ 초과) 매매가격은 지난해 같은 달보다 8.6% 상승했다. 중대형(60㎡ 초과~85㎡ 이..

2026.08.27 11:20:28

올해 2분기 서울 주요 가두상권의 평균 공실률이 8.5%를 기록하며 회복세를 이어갔다. 방한 외국인 관광객 유입 급증과 소비 패턴 변화가 상권 활성화를 이끈 것으로 분석된다.글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 26일 발표한 '2026년 2분기 서울 리테일 마켓비트' 보고서에 따르면, 서울 6대 주요 가두상권 평균 공실률은 전 분기 대비 0.3%p, 전년 동기 대비 1.9%p 하락했다.올해 상반기 방한 외래관광객 수는 1071만명으로 역대 최대치를 기록했다. 고환율 영향과 더불어 뷰티·패션..

2026.08.26 16:41:59

올해 들어 7월까지 강제경매를 통해 소유권이 이전된 서울 부동산이 역대 가장 많은 것으로 나타났다. 고금리와 대출 부담 등이 이어지면서 채무를 감당하지 못해 경매로 넘어가는 부동산이 늘어난 것으로 풀이된다.26일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 1월부터 7월까지 서울에서 강제경매 매각에 따른 소유권이전등기가 신청된 부동산은 3854건이다. 이는 지난해 같은 기간의 2677건보다 44.0% 증가한 것으로, 대법원이 관련 통계를 공개한 2010년 이후 역대 최다 규모다.서울의 강제경매 매각에 따른 소유권이전등기 ..

2026.08.26 06:00:00

정부의 8·3 세제개편안 발표 이후 서울 아파트 시장에서 강남권과 외곽의 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 보유세 부담 우려가 커진 강남3구는 매물이 빠르게 늘었지만 토지거래허가 신청은 줄고 집값도 하락했다. 반면 중랑·도봉구 등 외곽 지역은 매물이 줄고 집값이 오르며, 매수 움직임이 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역에 쏠리는 모습이다.25일 새올전자민원창구에 따르면 세제개편안이 발표된 지난 3일부터 23일까지 3주간 서울 아파트 토지거래허가 신청은 총 2424건으로 집계됐다. 직전 3주간인 7월13일부터 8월2일까지 접수된 ..

2026.08.26 05:30:00

"월세를 찾는 사람들은 많은데, 물건이 아예 없어요."지난 24일 서울 마포구 대표 단지로 꼽히는 마포래미안푸르지오 인근의 한 공인중개업소 대표는 "이 단지가 이런 적이 없는데 진짜 심각한 수준"이라며 이같이 말했다. 이 대표는 "예전에는 세입자들이 여러 물건을 비교하면서 보증금이나 월세를 조정해 계약하는 경우가 많았지만 지금은 상황이 완전히 달라졌다"며 "조건이 마음에 들지 않더라도 물건이 나오면 일단 잡아달라는 문의가 많다"고 전했다.전셋값이 치솟고 전세 매물이 자취를 감추면서 월세로 밀려나는 세입자가 늘고 있..

2026.08.25 06:00:00

비거주 1주택자의 세 부담을 강화한 8·3 세제개편안이 발표 3주 만에 재논의 테이블에 올랐다.세제 개편안 발표 이후 강남권을 중심으로 서울 아파트 매매 매물은 증가한 반면 전세 매물은 줄고 전셋값은 오르는 등 임대차시장 불안 우려가 커지면서 개편안 보완 필요성에 힘이 실리고 있다.24일 정부와 정치권에 따르면 재정경제부는 비거주 1주택자의 종합부동산세 기본공제를 정부안인 9억원보다 높이고, 불가피한 비거주 사유를 폭넓게 인정하는 방안 등을 검토하고 있다.정부는 지난 3일 현행 12억원인 1세대 1주택자 종..

2026.08.25 05:00:00

다음 달 전국 아파트 입주 물량이 전월보다 30% 이상 줄어드는 가운데, 서울 서초구에서는 3000가구가 넘는 대단지 '디에이치방배'가 입주를 시작하며 전월세 시장에 어떤 영향을 줄지 관심이 쏠린다.24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 9월 전국 아파트 입주물량은 총 1만184가구로 집계됐다. 이는 전월(1만4701가구) 대비 30.7%, 전년 동월(1만2454가구) 대비 18.2% 감소한 수준이다.권역별로는 수도권이 6936가구, 지방이 3248가구다. 전월과 비교해 수도권은 23.5%, 지방은 42.4% 감..

2026.08.24 08:41:33

수도권에서 서울 강북권과 경기 남부권을 중심으로 아파트값 강세가 이어지고 있다. 23일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 '8월 전국주택가격동향'에 따르면 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.27% 상승했다. 주택 유형별로는 아파트(0.41%), 연립주택(0.09%)이 오르고 단독주택(0.00%)은 보합을 나타냈다.서울 아파트 매매가격은 1.14% 올라 전월(1.05%)보다 오름폭이 소폭 커졌다. 서울을 제외한 수도권은 경기 0.83%, 인천 0.06% 상승했다.서울에서는 중랑구(2.25%), 성북..

2026.08.23 13:26:26

서울 강남권 아파트값 하락 폭이 2주 연속 커졌다. 고가 아파트를 중심으로 가격을 크게 낮춘 급매가 등장한 가운데, 보유세 부담 탓에 당분간 가격 조정이 이어질 수 있다는 전망이 나온다.22일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 강남구 아파트값은 0.05%, 서초구는 0.09% 내렸다. 두 지역 모두 2주 연속 하락세를 이어갔고, 낙폭도 전주보다 확대됐다.실거래가도 떨어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 84㎡ 13층은 지난 6일 53억9000만원에 팔렸다. 같은..

2026.08.22 18:00:00

8월 넷째 주 전국 10개 단지 5430가구가 분양을 시작한다. 일반 분양은 3469가구다. 22일 부동산114에 따르면 서울 서대문구 홍은동 '쌍용더플래티넘서대문', 경기 부천시 상동 '상동역롯데캐슬시그니처', 광주 북구 월출동 '제일풍경채첨단3지구' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울 성북구 하월곡동 '브라운스톤월곡센트럴', 경기 성남시 신흥동 '성남복정2A1신혼희망타운(공공분양)', 인천 미추홀구 학익동 '시티오씨엘9단지오션파크뷰' 등 5곳이 문을 열 예정이다.롯데건설은 경기 부천시 상동에 주상복..

2026.08.22 09:00:00

"집도 보지 않은 채 계약금을 먼저 걸고, 계약하겠다고 하더라고요."지난 20일 경기도 안양시 만안구 안양동 '래미안안양메가트리아' 단지 내 한 공인중개업소 대표는 "최근에는 매물이 나오면 직접 집을 보기도 전에 계약금을 먼저 넣겠다는 세입자들이 많아졌다"며 이같이 말했다. 이 대표는 "전셋집 구하기가 워낙 어려워 마음에 드는 매물이 나오면 일단 계약부터 서두르는 분위기"라며 "집을 보러 가는 사이 다른 사람이 먼저 계약금을 넣을까 봐 서둘러 계약하려는 것 같다"고 전했다.서울발(發) 전세난이 경기 주요 지..

2026.08.21 06:00:00

서울 아파트 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 1년 새 급증하며 55%를 돌파한 것으로 나타났다. 월세 가격마저 가파르게 오르면서 무주택 서민들의 주거비 부담을 낮출 실효성 있는 대안이 필요하다는 지적이 나온다.20일 국회 국토교통위원회 소속 김미애 국민의힘 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 지난 6월 서울 아파트 임대차(전·월세) 계약 중 보증부 월세(반전세)를 포함한 월세 비중은 55.4%로 집계됐다. 이는 지난해 6월 43.5%에서 1년 만에 11.9%p 급등한 수치다. 최근 1년..

2026.08.20 10:34:33

"집을 팔겠다는 매도 문의가 늘었어요."지난 18일 서울 강남구 대치동의 대표 단지인 래미안대치팰리스 단지 내 한 공인중개업소 대표는 주택 거래 현황을 묻는 뉴시스 취재진의 질문에 "세금 부담이 커질 것을 우려한 일부 집주인들이 매도를 고민하고 있다"며 이같이 말했다. 이어 "집을 사겠다는 사람이 없어 사실상 거래가 끊겼다"며 "급매물이 나오고 있지만 매수세가 없어 호가가 계속 떨어지고 있다"고 전했다.정부가 초고가 주택과 비거주 1주택자의 세 부담을 강화하는 내용의 세제 개편안을 내놓으면서 서울 강남권에서는 세금..

2026.08.19 06:00:00