신규 아파트 공급이 뜸했던 이른바 '공급 가뭄' 지역에서 분양 재개 움직임이 나타나고 있다. 장기간 공급 공백으로 누적된 대기 수요가 신축 선호로 이어지면서 새 아파트가 지역 주택시장의 흐름을 좌우하는 변수로 부상하고 있다. 통상 공급이 제한적으로 이뤄진 지역은 기존 생활권을 유지하면서 주거 환경을 개선하려는 '갈아타기 수요'가 쌓인다. 이에 따라 신규 분양 시 실수요 중심의 청약 수요가 몰리며 청약 경쟁률을 끌어 올린다. 실제 지난 5월 경남 창원시 마산합포구 자산동에서 분양된 '메트로시티 자산 데시앙'은 1순위..

2026.07.03 11:05:07

경기 안양시 동안구의 20평대 아파트에 거주하는 주부 박모(36)씨는 두 달 전 전세보증금을 5% 올린 6억8000만원에 재계약했다. 계약갱신청구권을 사용해 당장의 부담은 덜었지만, 2년 뒤 계약 만료 시점을 떠올리면 불안감이 크다.박씨는 "이대로라면 전세를 유지하지 못하고 월세로 내려앉을 수도 있다는 위기감이 든다"며 "집을 가진 사람들은 몇 달 사이 집값이 억 단위로 오르는데, 무주택자는 아무리 돈을 모아도 내 집 마련은커녕 전세금 상승 속도를 따라가기가 벅찬 '벼락거지'가 된 느낌"이라고 토로했다.집값과 전셋..

2026.07.03 06:00:00

서울 아파트 시장 매수 심리가 강북으로 쏠리고 있다. 대출 규제로 강남권 매수세가 주춤한 사이 수요가 상대적으로 가격 부담이 낮은 강북권으로 이동하면서 두 권역의 매수 심리 격차가 6년 만에 가장 크게 벌어졌다.2일 KB부동산이 발표한 '주간 KB아파트시장동향'에 따르면 지난달 29일 기준 서울 매수우위지수는 전주보다 1.9포인트(p) 오른 86.0을 기록했다. 매수우위지수는 KB부동산이 표본 중개업소 설문을 바탕으로 산출하는 심리지표로, 100을 넘으면 매수자가 매도자보다 많다는 의미다.권역별로는 강북 14개구의..

2026.07.03 06:00:00

고분양가 논란에도 서울 주요 뉴타운 단지들이 잇따라 청약 흥행에 성공하면서 분양 가격 상단이 다시 높아질 조짐을 보이고 있다.3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 30일 진행된 서울 동작구 노량진동 '드파인 아르티아'는 1순위 청약에서 87가구 모집에 1437명이 신청해 평균 16.5대 1의 경쟁률을 기록했다.드파인 아르티아는 분양가상한제 미적용 단지로, 전용 84㎡ 분양가는 최고가 기준 27억6000만원이다. 여기에 약 2000만원의 발코니 확장비와 각종 유상 옵션 비용을 더하면 실제 계약금액은 30억원에 육박한다..

2026.07.03 04:30:00

서울 아파트 매매가격과 전셋값이 모두 상승세를 이어갔다. 재건축 추진 단지와 역세권, 대단지를 중심으로 수요가 지속되면서 서울이 수도권 집값 상승을 견인한 것으로 풀이된다.2일 한국부동산원이 발표한 '6월5주(6월29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 수도권은 0.20% 올라 전국 평균을 웃돌았고, 지방은 보합(0.00%)을 기록했다.서울 아파트 매매가격은 전주 0.30%에서 이번 주 0.27%로 상승폭이 다소 축소됐지만 상승세가 이어졌다.부동..

2026.07.02 14:00:00

경기 화성시 동탄구 아파트값이 정부의 규제지역·토지거래허가구역 지정 직전 한 주 동안 1.46% 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 이달부터 규제가 본격 시행되면서 향후 시장 흐름에 관심이 쏠리고 있다.2일 한국부동산원이 발표한 '6월 5주(6월29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.09% 상승했다. 수도권은 0.20% 상승했고 지방은 보합(0.00%)을 기록했다.경기도 아파트값은 전주와 같은 0.19% 상승했다. 화성 동탄구가 1.46%로 전국에서 가장 높은 ..

2026.07.02 14:00:00

7월 전국에서 3만7000가구가 넘는 아파트 분양 물량이 공급될 전망이다. 2일 부동산114에 따르면 7월 전국 56개 단지에서 총 3만7647가구(임대 포함)가 분양에 나선다. 수도권에서 33개 단지, 2만4848가구가 공급될 예정이며, 이 중 경기도 물량만 2만1070가구에 달한다.경기에선 성남·고양·시흥 등에서 공급되는 공공분양 아파트 7112가구를 비롯해 대단지 아파트 공급이 잇따른다. 주요 단지로 김포시 고촌읍 '한강푸르지오리버프론트(2432가구)', 부천시 상동 '상동역롯데캐슬(18..

2026.07.02 10:17:15

전국 상업용 빌딩 거래가 위축된 가운데 300억원 이상 대형 거래가 모두 서울에 집중되며 시장 양극화가 심화한 것으로 나타났다.2일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 5월 전국 상업업무용 빌딩 매매 거래량은 1066건, 거래금액은 2조6893억원으로 집계됐다. 전월(1144건·3조151억원) 대비 각각 거래량은 6.8%, 거래금액은 10.8% 감소한 수치다. 전년 동월과 비교하면 거래량은 4.2% 줄었지만 거래금액은 18.6% 증가했다.특히 300억원 이상 빌딩 거래는 6건으로 전월(15건)보다 60.0..

2026.07.02 10:14:02

올해 규제지역으로 새롭게 지정된 경기 화성 동탄구와 용인 기흥구, 구리시의 집값 상승은 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'보다 실거주 목적의 갈아타기 수요가 주도한 것으로 나타났다.1일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 주택 자금조달계획서에 따르면, 지난달 30일 규제지역으로 지정된 동탄구·기흥구·구리시의 취득주택 임대보증금 자금 비중은 올해 1월 16.3%에서 5월 9.6%로 4개월 만에 6.7%포인트(p) 하락했다.지역별로는 동탄이 13.8%에서 9.2%, 기흥은 18.5%..

2026.07.02 06:00:00

대우건설이 서울 성북구 장위동에 공급하는 '장위 푸르지오 마크원'이 1순위 청약 평균 경쟁률 9.55대 1을 기록했다.30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 1순위 청약에서 이 단지는 510가구 모집에 4873명이 신청했다.최고 경쟁률은 전용 46㎡형으로 6가구 모집에 487명이 몰려 81.17대 1의 경쟁률을 기록했다.이어 ▲51㎡C형 78.4대 1 ▲51㎡A형 58.0대 1 ▲59㎡A형 16.9대 1 ▲59㎡C형 11.4대 1 ▲39㎡B형 10.8대 1 ▲59㎡B형 10.7대 1 ▲59㎡D형..

2026.06.30 19:55:59

중견 주택업계가 다음 달 전국에서 아파트 7549가구를 분양한다.30일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 7월 주택분양 계획을 집계한 결과, 12개사가 13개 사업장에서 총 7549가구를 공급하는 것으로 집계됐다.이는 전월(7776가구) 대비 227가구(-3%) 감소, 전년동월(7075가구)과 비교해서는 474가구(7%) 증가한 수치다.지역별로는 수도권 물량이 58.2%(4394가구)로 많다. 경기 분양 물량이 3890가구로 가장 많고, 서울은 504가구다. 인천의 분양 계획 물량은 없다.지방에서는..

2026.06.30 15:45:32

다음 달 전국 아파트 입주 예정 물량이 1만5646가구로 집계됐다. 동월 기준 10년 내 최저 수준이다. 30일 부동산114에 따르면 오는 7월 전국 아파트 입주 예정물량은 총 28개 단지, 1만5646가구(임대 포함)다. 이는 동월 기준 최근 10년 내 최저 수준으로, 작년 7월(2만3478가구)과 비교하면 약 33% 감소한 규모다. 수도권에선 9787가구가 입주한다. 수도권은 올해 ▲1월(8199가구) ▲2월(7737가구) ▲3월(9798가구) ▲4월(8771가구) ▲5월(5434가구) ▲6월(7904가구)로 ..

2026.06.30 13:58:32

서울 아파트 시장의 전세난이 비아파트까지 영향을 주면서 연립·다세대 원룸의 전세 보증금이 한 달 만에 평균 600만원 가까이 상승한 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 다방은 지난달 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 '5월 다방여지도'를 30일 발표했다.조사 결과에 따르면 5월 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전세 보증금은 2억2284만원으로 전월 대비 599만원(2.8%) 상승했다. 같은 기간 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 70만원으로, ..

2026.06.30 09:53:05

정부가 최근 집값이 급격하게 오른 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구와 조정대상지역으로 신규 지정했다. 국토교통부는 지난 29일 주거정책심의위원회 의결을 거쳐 최근 큰 폭으로 집값이 상승한 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 30일 밝혔다.정부는 반도체 산업 호재와 교통 여건 개선, 서울 접근성 향상 등의 영향으로 해당 지역 집값이 빠르게 상승하며 투기 수요가 유입될 가능성이 커졌다고 보고 신규 지정을 결정했다.동탄구..

2026.06.30 08:32:02

지난달 주택 준공 실적이 1년 전의 절반 수준으로 급감했다. 반면 공급 선행지표인 착공과 분양은 누적 기준으로 지난해 부진에서 회복하는 흐름을 보였다.30일 국토교통부가 발표한 '2026년 5월 주택 통계'에 따르면, 지난달 전국 주택 준공 실적은 1만2913호로 집계됐다. 이는 전월(1만8039호) 대비 28.4%, 전년 동월(2만6357호) 대비 51.0% 감소한 수치다. 올해 1~5월 누적 준공 실적도 8만8143호로 전년 동기(16만5496호)의 절반 수준(-46.7%)에 그쳤다. 특히 서울의 5월 준공이 ..

2026.06.30 06:00:00

SK에코플랜트가 서울 동작구 노량진동에 공급하는 ‘드파인 아르티아’가 특별공급 청약에서 12.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 특별공급 청약에서 이 단지는 총 86가구 모집에 1090명이 신청했다. 전용 59㎡B이 7가구 모집에 356명이 몰리며 50.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 전용 59㎡A가 43.4대 1(11가구 모집, 477명 신청), 전용 74㎡ 4.5대 1(12가구, 54명), 전용 84㎡B 4.7대 1(32가구, 151명), 전용 8..

2026.06.29 20:10:00

7월 수도권 아파트 분양 시장에 경기과 인천 지역을 중심으로 2만 가구가 공급될 전망이다.29일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 다음 달 전국 아파트 분양예정 물량은 총 2만9671가구로 집계됐다. 이는 전년 동월 실적(2만2793가구)과 비교해 약 30% 증가한 규모다. 일반분양 역시 1만8554가구에서 2만1679가구로 약 17% 늘어난다.7월 전국 공급 예정 물량(2만9671가구) 중 수도권은 2만252가구로 전체의 약 68%를 차지한다. 특히 경기와 인천 지역에 공급 물량이 집중된다. 서울에서는 영..

2026.06.29 08:51:11

동탄 아파트값 상승세가 동탄역세권을 넘어 호수공원 일대로 옮겨가고 있다. 역세권 대단지가 단기 급등한 뒤 매수세가 주춤하자, 상대적으로 가격이 덜 오른 호수공원 인근 단지로 수요가 이동하는 모습이다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 동탄 호수공원 인근에 위치한 화성시 동탄구 송동의 '동탄린스트라우스더레이크' 전용 116㎡는 지난 6월22일 19억7000만원(18층)에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 같은 단지 같은 면적이 6월16일 16억원(9층)에 거래된 점을 감안하면 단기간에 3억원 이상 뛴 셈이다. ..

2026.06.29 06:00:00

경기 화성 동탄구 아파트 매매가격이 한 달 새 4% 넘게 뛰며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울은 아파트 매매가격이 오름폭을 키운 데 이어 전셋값도 올해 들어 가장 큰 폭으로 올랐다.28일 KB부동산이 발표한 '6월 월간 주택가격 동향' 자료에 따르면, 6월15일 조사 기준 화성 동탄구 아파트 매매가격은 전월 대비 4.16% 상승했다. 지난달 1.05%에 이어 두 달 연속 최고 상승률을 경신한 것이다.경기 아파트값도 오름폭을 키웠다. 6월 경기 아파트 매매가격은 0.65% 올라 전월(0.39%)보다 상승..

2026.06.28 14:29:23

DL이앤씨가 총 공사비 1조2868억원 규모의 서울 양천구 목동신시가지 6단지 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다.DL이앤씨는 지난 27일 양정고등학교 체육관에서 열린 시공사 선정 총회에서 총투표수 1196표 중 1032표(86.2%)의 찬성을 얻어 시공권을 획득했다고 28일 밝혔다.목동권역 첫 재건축 사업지인 목동6단지는 향후 지하 2층~지상 최고 49층, 14개 동, 총 2173가구 규모로 탈바꿈하게 된다. 앞서 우선협상대상자로 선정됐던 DL이앤씨는 단지명으로 '아크로 목동리젠시'를 제안해 이번 총회에..

2026.06.28 09:05:04