[서울=뉴시스]이종성 기자 = 전국 부동산 매매 거래량이 4개월 연속 감소한 것으로 나타났다.

15일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 '2026년 7월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향'에 따르면 전국 부동산 매매거래량은 8만4966건으로 전월보다 9.8% 감소했다. 지난 3월 반등 이후 4개월 연속 감소한 것이다. 거래금액도 37조452억원으로 15.3% 줄었다.

정수민 부동산플래닛 대표는 "7월 전국 부동산 매매시장은 전체 거래량이 4개월 연속 감소하고 거래금액도 전월 대비 축소된 가운데 서울 아파트와 경기 오피스텔 등 일부 지역·유형에서는 거래량과 거래금액이 함께 증가했다"며 "대출 규제와 금리 변동성이 지속되면서 자금조달 여건에 따른 지역·유형별 온도 차가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

7월 전국 아파트 매매거래량은 4만1850건으로 전월 4만4991건보다 7.0% 감소했다.

거래금액 역시 같은 기간 24조3071억원에서 22조1760억원으로 8.8% 줄었다.

다만 지난해 같은 달과 비교하면 거래 규모는 여전히 높은 수준이다. 지난해 7월 3만4745건이었던 거래량은 1년 새 20.4% 증가했고, 거래금액도 16조3785억원에서 35.4% 늘었다.

전국적인 거래 감소세와 달리 서울에서는 아파트 거래량과 거래금액이 모두 늘었다.

서울 아파트 거래량은 지난 6월 5289건에서 7월 5763건으로 9.0% 증가했다. 거래금액도 6조5294억원으로 전월보다 1.1% 늘었다.

전남·광주도 거래량이 2488건에서 2850건으로 14.5% 증가했다. 반면 세종은 293건으로 전월보다 19.7% 감소했고 전북(-15.5%), 경기(-14.0%), 대구(-13.2%), 제주(-13.1%) 등 전국 14개 시도에서 거래가 줄었다.

거래금액 역시 전남·광주(19.6%), 울산(5.9%), 대전(3.2%), 서울(1.1%) 등 4곳만 전월보다 증가했다. 세종은 20.1% 줄었고 경기(-17.3%), 대구(-17.9%), 충북(-13.3%) 등도 감소했다.

오피스텔 시장에서는 거래량이 줄어든 것과 달리 거래금액은 늘어나는 흐름이 나타났다.

7월 전국 오피스텔 매매거래량은 3348건으로 전월 3518건보다 4.8% 감소했다. 반면 거래금액은 9219억원에서 9470억원으로 2.7% 증가했다.

지난해 같은 달과 비교하면 거래량은 4.4% 증가하는 데 그쳤지만 거래금액은 41.0% 늘었다. 거래 건수보다 거래금액 증가폭이 크게 나타나면서 상대적으로 거래금액이 큰 물건의 거래가 늘어난 것으로 풀이된다.

특히 경기 오피스텔 거래량은 1535건으로 전월보다 46.7% 증가했고, 거래금액은 5249억원으로 96.5% 급증했다. 강원과 전북, 경북, 인천에서도 거래량과 거래금액이 함께 늘었다.

반면 서울 오피스텔은 거래금액이 2747억원으로 전월보다 38.4% 감소하는 등 지역별 차이가 컸다.

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