서울 아파트 매매가격과 전셋값이 모두 상승세를 이어갔다. 재건축 추진 단지와 역세권, 대단지를 중심으로 수요가 지속되면서 서울이 수도권 집값 상승을 견인한 것으로 풀이된다.2일 한국부동산원이 발표한 '6월5주(6월29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 수도권은 0.20% 올라 전국 평균을 웃돌았고, 지방은 보합(0.00%)을 기록했다.서울 아파트 매매가격은 전주 0.30%에서 이번 주 0.27%로 상승폭이 다소 축소됐지만 상승세가 이어졌다.부동..

2026.07.02 14:00:00

경기 화성시 동탄구 아파트값이 정부의 규제지역·토지거래허가구역 지정 직전 한 주 동안 1.46% 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 이달부터 규제가 본격 시행되면서 향후 시장 흐름에 관심이 쏠리고 있다.2일 한국부동산원이 발표한 '6월 5주(6월29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.09% 상승했다. 수도권은 0.20% 상승했고 지방은 보합(0.00%)을 기록했다.경기도 아파트값은 전주와 같은 0.19% 상승했다. 화성 동탄구가 1.46%로 전국에서 가장 높은 ..

2026.07.02 14:00:00

7월 전국에서 3만7000가구가 넘는 아파트 분양 물량이 공급될 전망이다. 2일 부동산114에 따르면 7월 전국 56개 단지에서 총 3만7647가구(임대 포함)가 분양에 나선다. 수도권에서 33개 단지, 2만4848가구가 공급될 예정이며, 이 중 경기도 물량만 2만1070가구에 달한다.경기에선 성남·고양·시흥 등에서 공급되는 공공분양 아파트 7112가구를 비롯해 대단지 아파트 공급이 잇따른다. 주요 단지로 김포시 고촌읍 '한강푸르지오리버프론트(2432가구)', 부천시 상동 '상동역롯데캐슬(18..

2026.07.02 10:17:15

전국 상업용 빌딩 거래가 위축된 가운데 300억원 이상 대형 거래가 모두 서울에 집중되며 시장 양극화가 심화한 것으로 나타났다.2일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 5월 전국 상업업무용 빌딩 매매 거래량은 1066건, 거래금액은 2조6893억원으로 집계됐다. 전월(1144건·3조151억원) 대비 각각 거래량은 6.8%, 거래금액은 10.8% 감소한 수치다. 전년 동월과 비교하면 거래량은 4.2% 줄었지만 거래금액은 18.6% 증가했다.특히 300억원 이상 빌딩 거래는 6건으로 전월(15건)보다 60.0..

2026.07.02 10:14:02

올해 규제지역으로 새롭게 지정된 경기 화성 동탄구와 용인 기흥구, 구리시의 집값 상승은 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'보다 실거주 목적의 갈아타기 수요가 주도한 것으로 나타났다.1일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 주택 자금조달계획서에 따르면, 지난달 30일 규제지역으로 지정된 동탄구·기흥구·구리시의 취득주택 임대보증금 자금 비중은 올해 1월 16.3%에서 5월 9.6%로 4개월 만에 6.7%포인트(p) 하락했다.지역별로는 동탄이 13.8%에서 9.2%, 기흥은 18.5%..

2026.07.02 06:00:00

대우건설이 서울 성북구 장위동에 공급하는 '장위 푸르지오 마크원'이 1순위 청약 평균 경쟁률 9.55대 1을 기록했다.30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 1순위 청약에서 이 단지는 510가구 모집에 4873명이 신청했다.최고 경쟁률은 전용 46㎡형으로 6가구 모집에 487명이 몰려 81.17대 1의 경쟁률을 기록했다.이어 ▲51㎡C형 78.4대 1 ▲51㎡A형 58.0대 1 ▲59㎡A형 16.9대 1 ▲59㎡C형 11.4대 1 ▲39㎡B형 10.8대 1 ▲59㎡B형 10.7대 1 ▲59㎡D형..

2026.06.30 19:55:59

중견 주택업계가 다음 달 전국에서 아파트 7549가구를 분양한다.30일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 7월 주택분양 계획을 집계한 결과, 12개사가 13개 사업장에서 총 7549가구를 공급하는 것으로 집계됐다.이는 전월(7776가구) 대비 227가구(-3%) 감소, 전년동월(7075가구)과 비교해서는 474가구(7%) 증가한 수치다.지역별로는 수도권 물량이 58.2%(4394가구)로 많다. 경기 분양 물량이 3890가구로 가장 많고, 서울은 504가구다. 인천의 분양 계획 물량은 없다.지방에서는..

2026.06.30 15:45:32

다음 달 전국 아파트 입주 예정 물량이 1만5646가구로 집계됐다. 동월 기준 10년 내 최저 수준이다. 30일 부동산114에 따르면 오는 7월 전국 아파트 입주 예정물량은 총 28개 단지, 1만5646가구(임대 포함)다. 이는 동월 기준 최근 10년 내 최저 수준으로, 작년 7월(2만3478가구)과 비교하면 약 33% 감소한 규모다. 수도권에선 9787가구가 입주한다. 수도권은 올해 ▲1월(8199가구) ▲2월(7737가구) ▲3월(9798가구) ▲4월(8771가구) ▲5월(5434가구) ▲6월(7904가구)로 ..

2026.06.30 13:58:32

서울 아파트 시장의 전세난이 비아파트까지 영향을 주면서 연립·다세대 원룸의 전세 보증금이 한 달 만에 평균 600만원 가까이 상승한 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 다방은 지난달 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 '5월 다방여지도'를 30일 발표했다.조사 결과에 따르면 5월 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전세 보증금은 2억2284만원으로 전월 대비 599만원(2.8%) 상승했다. 같은 기간 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 70만원으로, ..

2026.06.30 09:53:05

정부가 최근 집값이 급격하게 오른 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구와 조정대상지역으로 신규 지정했다. 국토교통부는 지난 29일 주거정책심의위원회 의결을 거쳐 최근 큰 폭으로 집값이 상승한 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 30일 밝혔다.정부는 반도체 산업 호재와 교통 여건 개선, 서울 접근성 향상 등의 영향으로 해당 지역 집값이 빠르게 상승하며 투기 수요가 유입될 가능성이 커졌다고 보고 신규 지정을 결정했다.동탄구..

2026.06.30 08:32:02

지난달 주택 준공 실적이 1년 전의 절반 수준으로 급감했다. 반면 공급 선행지표인 착공과 분양은 누적 기준으로 지난해 부진에서 회복하는 흐름을 보였다.30일 국토교통부가 발표한 '2026년 5월 주택 통계'에 따르면, 지난달 전국 주택 준공 실적은 1만2913호로 집계됐다. 이는 전월(1만8039호) 대비 28.4%, 전년 동월(2만6357호) 대비 51.0% 감소한 수치다. 올해 1~5월 누적 준공 실적도 8만8143호로 전년 동기(16만5496호)의 절반 수준(-46.7%)에 그쳤다. 특히 서울의 5월 준공이 ..

2026.06.30 06:00:00

SK에코플랜트가 서울 동작구 노량진동에 공급하는 ‘드파인 아르티아’가 특별공급 청약에서 12.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 특별공급 청약에서 이 단지는 총 86가구 모집에 1090명이 신청했다. 전용 59㎡B이 7가구 모집에 356명이 몰리며 50.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 전용 59㎡A가 43.4대 1(11가구 모집, 477명 신청), 전용 74㎡ 4.5대 1(12가구, 54명), 전용 84㎡B 4.7대 1(32가구, 151명), 전용 8..

2026.06.29 20:10:00

7월 수도권 아파트 분양 시장에 경기과 인천 지역을 중심으로 2만 가구가 공급될 전망이다.29일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 다음 달 전국 아파트 분양예정 물량은 총 2만9671가구로 집계됐다. 이는 전년 동월 실적(2만2793가구)과 비교해 약 30% 증가한 규모다. 일반분양 역시 1만8554가구에서 2만1679가구로 약 17% 늘어난다.7월 전국 공급 예정 물량(2만9671가구) 중 수도권은 2만252가구로 전체의 약 68%를 차지한다. 특히 경기와 인천 지역에 공급 물량이 집중된다. 서울에서는 영..

2026.06.29 08:51:11

동탄 아파트값 상승세가 동탄역세권을 넘어 호수공원 일대로 옮겨가고 있다. 역세권 대단지가 단기 급등한 뒤 매수세가 주춤하자, 상대적으로 가격이 덜 오른 호수공원 인근 단지로 수요가 이동하는 모습이다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 동탄 호수공원 인근에 위치한 화성시 동탄구 송동의 '동탄린스트라우스더레이크' 전용 116㎡는 지난 6월22일 19억7000만원(18층)에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 같은 단지 같은 면적이 6월16일 16억원(9층)에 거래된 점을 감안하면 단기간에 3억원 이상 뛴 셈이다. ..

2026.06.29 06:00:00

경기 화성 동탄구 아파트 매매가격이 한 달 새 4% 넘게 뛰며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울은 아파트 매매가격이 오름폭을 키운 데 이어 전셋값도 올해 들어 가장 큰 폭으로 올랐다.28일 KB부동산이 발표한 '6월 월간 주택가격 동향' 자료에 따르면, 6월15일 조사 기준 화성 동탄구 아파트 매매가격은 전월 대비 4.16% 상승했다. 지난달 1.05%에 이어 두 달 연속 최고 상승률을 경신한 것이다.경기 아파트값도 오름폭을 키웠다. 6월 경기 아파트 매매가격은 0.65% 올라 전월(0.39%)보다 상승..

2026.06.28 14:29:23

DL이앤씨가 총 공사비 1조2868억원 규모의 서울 양천구 목동신시가지 6단지 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다.DL이앤씨는 지난 27일 양정고등학교 체육관에서 열린 시공사 선정 총회에서 총투표수 1196표 중 1032표(86.2%)의 찬성을 얻어 시공권을 획득했다고 28일 밝혔다.목동권역 첫 재건축 사업지인 목동6단지는 향후 지하 2층~지상 최고 49층, 14개 동, 총 2173가구 규모로 탈바꿈하게 된다. 앞서 우선협상대상자로 선정됐던 DL이앤씨는 단지명으로 '아크로 목동리젠시'를 제안해 이번 총회에..

2026.06.28 09:05:04

7월 첫째 주 전국 14개 단지 총 8167가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 6541가구 규모다.27일 부동산114에 따르면 청약일정은 서울 성북구 장위동 '장위푸르지오마크원', 경북 경산시 중산동 '펜타힐즈더블유1단지', 경남 김해시 신문동 '김해신문센트럴아이파크' 등에서 진행된다.견본주택은 경기 성남시 동원동 'e편한세상분당퍼스트빌리지(A1블록, 신혼희망타운)', 경남 김해시 내동 '트리븐김해' 등 2곳이 문을 열 예정이다. IPARK현대산업개발은 경남 김해시 신문동 26-8번지 일원에 '김해신문..

2026.06.27 05:30:00

올해 상반기 서울 아파트 시장에서는 준공 20년이 넘은 구축 아파트가 거래량의 3분의 2를 차지한 데 이어 가격 상승률에서도 신축을 제치고 가장 높은 상승세를 기록했다.재건축·정비사업 기대감이 높은 서울에서는 구축 아파트가 시장 상승을 주도한 반면, 지방에서는 구축 아파트만 가격이 하락하며 상반된 흐름을 보였다.26일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향(6월 넷째 주)에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 매매가격은 준공 20년 초과 구축이 5.48% 상승해 5개 연령 구간 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다...

2026.06.26 10:49:55

고분양가 부담과 1~2인 가구 증가 흐름이 맞물리며 중소형 아파트가 주택시장의 대세로 굳어지고 있다. 실거주 중심의 수요가 확대되면서 넓이보다 효율을 중시하는 주거 흐름이 갈수록 뚜렷해지는 모습이다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난해부터 올해 4월까지 전국 아파트 매매거래 77만4631건 가운데 68만8470건(88.9%)이 전용 85㎡ 이하에서 이뤄졌다. 전체 거래 10건 중 9건이 중소형에 집중된 셈이다.이 같은 흐름은 가구 구조 변화와 맞닿아 있다. 행정안전부에 따르면 올해 5월 기준 1인 가구는 1041만..

2026.06.26 07:00:00

올해 상반기 서울 아파트 시장에서 소형 아파트가 대형 아파트의 3배가 넘는 가격 상승률을 기록하며 시장을 주도한 것으로 나타났다. 불과 1년 전 대형 아파트가 상승장을 이끌었던 것과는 정반대의 흐름이다.시장에서는 이러한 변화의 배경으로 강화된 주택담보대출 규제를 지목한다. 대출 한도가 줄어들면서 자금 조달 부담이 커진 수요자들이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 소형 아파트로 몰렸다는 분석이다.25일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 올해 상반기(6월 넷째 주 기준) 서울 아파트 전용면적 40~60㎡ 구간의..

2026.06.26 06:00:00