아파트를 포함한 서울의 전월셋값이 10여년 만에 최대 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 특히 월셋값은 통계 집계 이래 최고 상승률을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 4월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 평균 전세가격지수는 전월 대비 0.66% 올랐다. 서울 전셋값 상승률은 지난해 12월 0.53%를 찍고 올해 1월(0.46%)과 2월(0.35%) 두 달 연속 둔화하다 3월(0.46%)에 다시 확대돼 두 달째 오름세를 이어간 것이다. 상승률 자체로는 지난 20..

2026.05.15 14:00:00

다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 종료를 앞두고 막판 매매 수요가 몰리며 서울의 주택 매수 심리가 하락을 멈추고 반등한 것으로 나타났다.15일 국토연구원 부동산시장정책연구센터의 '2026년 4월 부동산 시장 소비자 심리조사' 결과, 지난달 전국 주택 매매 소비심리는 전월(110.6)보다 1.4포인트(p) 오른 112.0으로 보합을 유지했다. 수도권은 114.9에서 119.1로 4.2p 오르며 상승 전환했다.부동산 소비자심리지수는 부동산 중개업소와 일반 가구를 대상으로 설문 조사한 뒤 소비자의 행태 변화 및 인지 ..

2026.05.15 11:00:00

최근 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.22%를 기록하며 전주보다 오름폭이 확대됐다. 특히 10주 연속 하락세를 보였던 강남구는 11주만에 보합세로 전환했다.업계에서는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치 재개(5월10일)로 인한 시장 매물 감소와 매도 호가 상승이 반영된 것으로 분석하고 있다.15일 KB부동산이 발표한 주간아파트 시장동향에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률(11일 기준)은 0.22%로 지난주(4일 기준) 0.18%보다 상승했다.지역별로 살펴보면 중구(0.69%), 강북구(0.43%), 강..

2026.05.15 10:25:32

4월 말 청약통장 가입 좌수가 약 2602만좌로 집계되며 8개월 연속 감소세를 이어갔다.15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준 청약통장 전체 가입 좌수는 2602만9499좌로, 전월(2605만1929좌)보다 2만2430좌 감소했다. 청약통장 가입 좌수는 지난해 9월(2634만9934좌) 이후 8개월 연속 줄고 있다.전년 동월(2641만8838좌)과 비교하면 1년 사이 38만9339좌가 감소했다. 청약통장 가입 좌수는 2022년 6월 2859만9279좌로 정점을 찍은 뒤 꾸준히 줄어들며, 현재는 분양가상..

2026.05.15 09:47:27

서울에서 이른바 '로또 청약' 열기가 뜨겁다. 당첨만 되면 단기간에 수억 원에서 많게는 수십억 원에 이르는 시세 차익을 기대할 수 있다는 점에서 청약 시장에 수요가 몰리는 모습이다.특히 주변 시세 대비 낮은 가격으로 공급되는 단지에는 청약 통장이 대거 몰리며 경쟁률이 치솟고 있다. 실거주 수요뿐 아니라 시세 차익을 노린 청약 수요까지 유입되면서 과열 양상이 뚜렷해지고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 13일 진행된 서울 동대문구 '래미안 라그란데' 전용 55㎡ 무순위 청약 1가구 모집에 4만6362명..

2026.05.15 04:30:00

서울 아파트 전세가격 상승률이 10년 6개월여 만에 최고치를 기록했다.14일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 전세가격은 0.28% 상승했다. 지난주(0.23%)보다 0.05%포인트 오름폭이 확대된 것으로, 2015년 11월 둘째주(0.31%) 이후 가장 높은 상승률이다.부동산원은 "대단지와 학군지 등 선호 단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준한 가운데 상승 계약이 체결되며 서울의 전셋값을 끌어올렸다"고 설명했다.강북 14개구(0.32%)가 강남 1..

2026.05.14 14:00:00

올해 1분기 서울 아파트 매매 시장에서 관망세가 짙어진 반면 경기는 중소형 평형을 중심으로 실수요가 몰리며 최근 5년 내 최다 거래량을 기록했다. 매매 시장에선 상반된 흐름을 보였지만 전세 시장에선 서울과 경기 모두 거래량은 줄고 보증금은 올랐다. 14일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 최근 5년간(2022~2026년) 1분기 서울·경기 아파트 거래를 분석한 결과에 따르면, 올해 1분기 서울 아파트 매매 거래량은 전년 동기 대비 모든 면적에서 감소했다. 특히 대형 면적일수록 감소..

2026.05.14 11:11:08

지난달 전국 아파트 입주율이 50%대로 떨어지며 수도권과 비수도권 간 양극화가 심화된 것으로 나타났다. 입주하지 못한 수분양자 10명 중 4명은 '잔금대출 미확보'를 미입주 사유로 꼽았다. 14일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 55.8%로 전월 대비 4.8%p 하락했다. 수도권은 0.4%p(81.8%→82.2%), 5대광역시는 1.1%p(56.7%→57.8%) 소폭 상승한 반면 기타지역은 11.4%p(55.7%→44.3%) 하락했다. 서울의 경우 전월..

2026.05.14 11:00:00

서울 동대문구 이문동 일대에 위치한 '래미안 라그란데' 2가구 무순위 청약에 4만6982명이 몰렸다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 13일 진행된 래미안 라그란데의 1가구 일반공급 무순위 청약에 4만6362명이 신청했다. 앞서 지난 12일 진행된 노부모부양 특별공급 1가구 모집에도 620명이 신청한 바 있다.이번 물량은 불법 전매 등 공급질서 교란 행위로 기존 계약이 취소되면서 다시 공급되는 사례로, 청약통장이 필요 없는 무작위 추첨제다.분양가는 2023년 수준이 적용됐다. 특별공급 청약 신..

2026.05.14 10:33:37

지난달 지방에서만 1만5000가구의 신규 분양 물량이 쏟아진 가운데 청약 성적이 극과 극으로 갈리는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다.같은 지역이라도 분양가와 상품성, 입지 등 경쟁력을 갖춘 단지에 청약 수요가 몰리며 두 자릿수 경쟁률을 기록한 반면, 상대적으로 경쟁력이 떨어지는 단지는 1순위 미달이 속출하고 있다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7일 충남 천안에서 1순위 일반공급에 나선 계룡건설의 '엘리프 성성호수공원 1·2블록'은 각각 평균 26.3대 1, 4.6대 1의 경쟁률을 기록하며 대부분 주택형이 ..

2026.05.14 06:00:00

지방 부동산 시장에서 학군지를 중심으로 집값 회복세가 나타나고 있다. 자녀 교육 환경을 중요하게 여기는 30~40대 실수요층이 몰리면서 대구와 울산 등 주요 지역 학군지 아파트 가격이 강세를 보이는 모습이다.13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지방 주요 도시에서는 이른바 '학군 프리미엄' 현상이 뚜렷해지고 있다. 대표적인 곳은 대구 수성구 범어동이다. 경신고·경북고·대구여고 등 명문 학군이 밀집해 있어 '대구의 대치동'으로 불리는 지역이다.범어동에 위치한 '힐스테이트 범어' 전용 84㎡는 올해..

2026.05.13 14:58:14

지난달 서울 아파트 증여 등기 신청 건수가 1년 전보다 3배 이상 증가한 것으로 나타났다. 특히 고가 주택이 밀집한 강남3구(강남·서초·송파)에 증여가 집중된 가운데, 동대문·강동 등 외곽 지역에서도 증여 건수가 함께 늘어나는 흐름을 보였다.13일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 4월 서울 지역 집합건물 소유권 이전 등기(증여) 신청 건수는 총 2095건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(671건)보다 212.2% 급증한 수치다. 직전 달인 3월(1387건)과 비교해도 한 달 새 51% 늘었다.자치구별로는 강..

2026.05.13 10:17:05

올해 1분기 서울 오피스빌딩 매매 금액이 2년여 만에 1조원 아래로 떨어졌다. 직전 분기 대비 절반 수준으로 대형 자산 거래 감소 등의 영향으로 풀이된다.12일 상업용 부동산 종합 플랫폼 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 1분기 서울 오피스빌딩 매매거래금액은 8926억원으로 나타났다.이는 직전 분기(1조8435억원) 대비 51.6% 급감한 것으로 분기 기준 거래액이 1조원을 밑돈 것은 2024년 2분기(9850억원) 이후 처음이다.같은 기간 거래량은 23건으로 직전 분기(..

2026.05.12 15:48:10

서울 아파트 분양 시장에 대한 기대감이 커지면서 분양전망지수가 기준치인 100을 회복했다. 대출 규제가 덜한 지역의 거래활성화, 전세난 심화로 인한 매매 수요 전환이 사업자들의 심리에 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다. 12일 주택산업연구원이 지난달 20~28일 주택사업자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과 5월 서울 아파트 분양전망지수는 전월(97.1) 대비 2.9p 상승한 100.0을 기록했다. 지수가 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많은 것이며, 100 미만이면 그 반대다. ..

2026.05.12 11:07:38

지하철 5호선 김포·검단 연장 기대감이 높아지며 서울 직주접근성 개선 호재를 받는 경기 김포시 풍무역 일대 집값이 오르고 있다.12일 부동산R114 자료에 따르면, 풍무동은 올해 들어 지난달까지 0.87% 올라 김포시 평균 상승률(0.08%)를 10배 이상 상회했다. 인근 사우동(0.73%), 북변동(0.70%), 고촌읍(0.33%)도 오름세를 보였다.이들 지역은 지하철 5호선 김포·검단 연장선이 지나는 경로에 위치해 있다는 게 업계의 설명이다.5호선 김포·검단 연장 사업은 서울 방화차량기지를 기점으로 김포..

2026.05.12 07:00:00

올해 서울 아파트 시장은 중저가 단지가 밀집한 외곽 지역이 가격 상승을 주도하고 강남권은 주춤하는 양상을 보이고 있다. 이는 강남3구와 한강변 핵심 지역이 시장을 견인했던 과거와 상반된 모습으로, 정부의 세제 강화 기조와 대출 규제, 인구구조의 변화가 맞물린 결과로 분석된다. 12일 한국부동산원의 5월 첫째주 기준 올해 서울 아파트값 누계 변동률을 보면 강북권을 포함한 외곽 지역의 상승세가 두드러진다. 성북구(4.81%)가 가장 높은 상승률을 기록했으며 강서구(4.69%), 관악구(4.64%), 구로구(4.09%), ..

2026.05.12 06:00:00

강남 3구(서초·강남·송파) 오피스텔 가격이 서울 타 지역보다 아파트값 변동 영향을 13배 더 많이 받아 동조화가 뚜렷하다는 분석이 나왔다. 12일 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원의 '서울시 오피스텔과 공동주택의 시계열적 상호영향관계 실증분석' 보고서에 따르면 2010년 1월부터 2021년 12월까지 12년간 서울시 전체 거래량 중 강남 3구의 아파트 매매거래 건수는 17.6%, 강북 3구(도봉·강북·성북)는 11.7%로 각각 나타났다. 강남 3구의 거래량이 강북 3구 대비 약 1.5배 많다. 오피스텔의 ..

2026.05.12 05:00:00

다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 종료되면서 서울 아파트 매물이 이틀 새 2800건 넘게 줄어들었다. 세제 개편 영향으로 매물이 일시 감소했지만, 정책 방향과 금리 상황에 따라 다시 늘어날 수 있다는 분석이 나온다. 12일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 양도세 중과 유예가 종료된 지난 9일 이후 서울 아파트 매매 매물은 10일 1581건, 11일 1232건 줄어들며 이틀 연속 1200건 이상 급감했다. 특히 10일 하루에만 전체 매물의 2.31%(1581건)가 사라졌는데, 이는 지난해 2월24일(-2.34%)..

2026.05.11 14:59:46

금융 부담과 유동성 압박에 따른 매물이 경매 시장으로 유입되면서 지난달 경기 지역 아파트 경매 건수가 한 달 새 30% 가까이 급증한 것으로 나타났다. 11일 직방이 법원경매정보를 분석한 결과에 따르면 올해 4월 전국 아파트 경매 건수는 3790건으로 전월(3534건) 대비 7.2% 증가했다.특히 경기도 경매 건수는 3월 847건에서 4월 1097건으로 29.5% 늘어나며 전국 시도 중 가장 많은 수치를 기록했다. 지난해 같은 기간(811건)과 비교해도 확연한 증가세다. 경기도 내 지역별로 평택시 경매 ..

2026.05.11 09:40:19

가상화폐(코인) 매각 자금으로 주택을 사들인 연령대 중에 30대의 비중이 가장 높은 것으로 나타났다. 시장에서는 비교적 적극적인 투자 성향을 가진 20·30세대가 코인 및 주식 시장에서 얻은 수익을 주택 구매로 연결하고 있다고 분석하고 있다.10일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 올 2월10일부터 3월31일까지 자금조달계획서에 가상화폐 매각 대금을 기재한 사례는 총 324건이다. 이 중 30대는 229건으로 전체의 70.7%를 차지했다.금액 기준으로도 30대 ..

2026.05.10 11:49:59