[서울=뉴시스]오영주 기자 = 서울 강남권의 집값 하락세가 강동구와 성동구 등으로 확산하는 모습이다. 반면 상대적으로 가격 부담이 낮은 서울 외곽 지역에서는 상승폭이 확대되면서 지역별로 상반된 흐름이 나타나고 있다. 서울 아파트값은 전주와 같은 0.07% 상승했다.

12일 한국부동산원이 발표한 '11월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 상승했다. 상승폭은 전주와 동일한 수준이다.

부동산원은 "대단지·역세권 등 선호 단지를 중심으로 상승 계약이 체결됐다"며 "일부 지역에서는 하향 조정 거래와 관망세가 나타나는 등 지역별 상승·하락이 혼재했다"고 설명했다.

강남3구는 모두 하락세를 이어갔다. 강남구는 전주 -0.39%에서 -0.25%로, 서초구는 -0.37%에서 -0.26%로 하락폭이 축소됐다.

반면 송파구는 -0.17%에서 -0.35%로 하락폭이 확대됐다. 잠실·가락동을 중심으로 약세를 보였다.

성동구와 강동구도 하락 지역에 합류했다. 성동구는 전주 0.07% 상승에서 0.02% 하락으로 전환했다. 옥수·하왕십리동을 중심으로 가격이 내렸다. 강동구도 전주 0.03% 상승에서 0.01% 하락으로 돌아섰다.

이에 따라 서울 25개 자치구 중 아파트 매매가격이 하락한 지역은 전주 3곳에서 5곳으로 늘었다.

서울 외곽 지역에서는 상승세가 이어졌다. 특히 성북구는 전주 0.30%에서 0.39%로 상승폭을 확대하며 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 정릉·돈암동 역세권 아파트를 중심으로 올랐다.

노도강 3개 구도 모두 상승폭이 확대됐다. 노원구는 0.14%에서 0.20%로, 도봉구는 0.20%에서 0.22%로, 강북구는 0.26%에서 0.32%로 각각 상승했다.

금관구(금천·관악·구로구)는 엇갈린 흐름을 보였다. 관악구는 0.20%에서 0.23%로 상승폭을 키운 반면 금천구는 0.30%에서 0.27%로, 구로구는 0.25%에서 0.24%로 오름폭이 축소됐다.

경기도 아파트 매매가격은 전주 0.20%에서 0.21%로 상승폭이 확대됐다. 서울 상승률의 3배 수준이다.

특히 반도체 산업 거점과 인접한 경기 남부 일부 지역이 강세를 보였다.

용인시 기흥구는 영덕·동백동을 중심으로 0.63% 상승해 경기도에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 전주(0.60%)보다 상승폭이 0.03%포인트 확대됐으며 경기 평균의 3배 수준이다.

수원시 영통구도 전주 0.43%에서 0.60%로 상승폭이 0.17%포인트 확대됐다. 화성시 동탄구 역시 0.49%에서 0.56%로 오름폭을 키웠다.

군포시는 0.56%, 안양시 동안구는 0.50% 올라 경기 남부 지역의 상승세가 이어졌다.

반면 평택시는 0.08% 상승하는 데 그쳤고 이천시는 0.19% 하락해 반도체 산업 관련 지역 간에도 차이를 보였다.

인천은 전주와 동일한 0.01% 하락을 기록했다. 수도권 전체 아파트 매매가격은 0.14% 올라 전주(0.13%)보다 상승폭이 0.01%포인트 확대됐다.

비수도권은 전주 보합에서 0.01% 상승으로 돌아섰다. 세종은 전주 0.01% 하락에서 이번 주 0.16% 상승으로 전환했다. 종촌동 대단지와 반곡동 준신축 아파트가 상승세를 이끌었다.

전국 아파트 전세가격은 전주와 같은 0.10% 상승했다. 서울도 0.17%로 상승폭을 유지했고 경기(0.17%)와 인천(0.11%)은 각각 전주보다 0.01%포인트 확대됐다.

서울에서는 도봉구(0.37%)와 강북구(0.35%), 성북구(0.34%) 등이 높은 상승률을 기록했다.

특히 매매가격이 하락한 강남3구는 전세가격이 모두 상승했다. 강남구는 0.27%, 서초구는 0.04%, 송파구는 0.03% 올라 매매시장과 상반된 흐름을 나타냈다.

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