경기 과천시 '과천 푸르지오 벨라르테'에서 전용면적 99㎡ 1가구가 9억원대에 다시 공급된다. 인근 동일 면적 아파트가 최근 22억원 안팎에 거래된 점을 고려하면 최소 10억원가량의 시세차익이 기대된다.23일 청약홈에 따르면 과천 푸르지오 벨라르테는 불법행위로 계약이 취소된 전용면적 99㎡B형 1가구를 재공급한다.공급금액은 9억5218만원이다. 여기에 기존 계약자가 선택했던 발코니 확장과 추가선택품목 2088만원, 시스템에어컨 등 가전옵션 1167만원을 승계해야 한다. 옵션비 3255만원을 포함하면 실제 납부해야 ..

2026.09.23 08:38:27

전세난이 심화되면서 '내 집 마련' 수요가 더 커졌지만 수도권 민간 아파트의 분양가는 치솟고 있다. 분양 시장에서는 집값 상승 우려에 조바심과 동시에 당첨되고도 대출규제 강화로 인해 자금 조달이 가능할지 걱정하는 '딜레마'가 나타난다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 성남시 분당 정자역 인근에 위치한 '더샵 분당하이스트'는 특별공급 청약에 '국민평형' 전용 84㎡ 일부 타입이 미달되는 등 기대보다 낮은 경쟁률을 기록했다. 이 아파트는 정자동 느티마을 4단지를 리모델링하는 단지로 일반분양 물량은 143세대다...

2026.09.23 05:30:00

"전세 찾으러 오는 손님은 많은데 보여줄 집이 없어요. 이렇게까지 오른 적이 있었나 싶습니다."지난 21일 서울 마포구 대장주 아파트로 꼽히는 마포래미안푸르지오 인근의 한 공인중개업소 대표는 뉴시스 취재진에게 최근 전세시장 분위기를 설명하며 이렇게 말했다. 전세를 찾는 문의는 꾸준하지만 정작 시장에 나오는 매물이 없어 계약으로 이어지기 어렵다는 게 이 대표의 설명이다.이 대표는 "세입자들도 전셋값이 너무 많이 오르다 보니 목돈 부담이 상대적으로 적은 반전세나 월세를 찾는 경우가 많아졌다"며 "반전세나 월세 매물도 ..

2026.09.22 06:00:00

경기도 광명시 '철산자이 더 헤리티지'에서 입주권 거래가격 대비 시세 차익이 약 6억~7억원에 달할 것으로 기대되는 무순위 청약 접수가 22일 오전 9시부터 오후 5시30분까지 진행된다. 인근 단지인 '철산자이 브리에르'에서는 시세차익 4억원이 예상되는 불법행위 재공급 물량도 2세대에 대한 청약이 22~23일 이틀에 걸쳐 이뤄진다.이날 한국부동산원 청약홈에서는 '철산자이 더 헤리티지' 미계약 잔여 4세대에 대한 무순위(사후) 청약을 접수한다. 이 단지는 철산주공8·9단지를 재건축한 아파트로 지하 3층~지상 최고 4..

2026.09.22 05:30:00

최근 수도권에서 집값 상승률이 가장 가파른 경기도 성남시 분당구 정자동에서 '더샵분당하이스트'가 분양에 나선다. 리모델링을 통해 새 아파트로 탈바꿈하는 단지다. 정자역을 걸어서 이용할 수 있는 입지와 기존 정자동의 탄탄한 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있다는 점에서 수요자들의 관심이 이어지고 있다.다만 가격 부담은 만만치 않다. 전체 1149가구 가운데 일반분양 물량은 143가구에 불과한 데다 전용 84㎡ 분양가는 최대 29억8100만원에 달한다. 현장에서도 "관심은 있지만 가격이 고민"이라는 반응이 적지 않았다. '정자동 ..

2026.09.20 07:30:00

올해 들어 수도권을 포함한 전국 아파트 전세가격 상승률이 매매가격을 눈에 띄게 웃돌고 있다. 향후 재건축·재개발 등 대규모 정비사업에 따른 이주 수요까지 본격적으로 발생할 경우, 이미 공급이 부족한 수도권 전세시장에 추가적인 충격이 가해질 수 있다는 우려가 나온다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 8월까지 수도권 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 전세가격은 평균 4.30% 상승했다. 지난해 같은 기간 상승률이 0.50%에 그쳤던 것과 비교하면 상승폭이 8배 이상 확대됐다.올해 들어 8월까지 수도권 ..

2026.09.20 06:30:00

서울 아파트 전셋값이 오르고 전세 매물까지 줄면서 주거비 부담이 커지자 중대형 오피스텔이 아파트의 대체 주거상품으로 떠오르고 있다. 특히 역세권이나 업무지구 등 입지가 좋은 곳을 중심으로 임차 수요가 몰리면서 가족 단위 거주가 가능한 주거형 오피스텔에 관심이 커지는 모습이다.19일 한국부동산원의 8월 오피스텔 가격동향조사에 따르면 지난달 서울 오피스텔 월세가격은 전월 대비 0.34% 상승했다. 관련 통계가 집계되기 시작한 2018년 이후 가장 높은 월간 상승률이다.아파트 전셋값 상승에 대출 규제까지 겹치면서 아파트..

2026.09.19 09:00:00

9월 넷째 주 전국 8개 단지 총 4591가구가 분양을 시작한다. 일반분양 물량은 3137가구다.19일 부동산114에 따르면 경기 성남시 정자동 '더샵분당하이스트', 경기 평택시 고덕동 '힐스테이트고덕엘리스트(A12·A65BL)' 등에서 청약을 진행한다. '더샵분당하이스트'는 느티마을4단지 리모델링사업을 통해 공급되는 단지로 지하 4층~지상 26층, 17개동, 총 1149가구 규모로 조성된다. 일반분양은 전용면적 66~84㎡에 143가구다. 수인분당선과 신분당선 환승역인 정자역이 가깝고 분당수서간·분당내곡간..

2026.09.19 03:00:00

고가주택이 집중된 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트의 집값이 고점 대비 10억원 이상 하락하는 사례가 나타나고 있다. 대출규제와 실거주자 위주의 세제개편 등 각종 부동산 규제가 중첩되면서 고가주택의 집값이 숨고르기를 하는 양상이다. 이재명 대통령은 18일 오전 청와대 영빈관에서 가진 기자회견에서 "다행스러운 것은 최근 강남을 포함한 지역에 하락이 시작돼 계속 확산되고 있다"며 "일종의 평탄화 작업이 진행되는 것 같다"고 말했다. 그러면서 "외곽 지역은 오르고 있지만 전에는 수직적이었다. 강남은 꼭대기, 다른 데는..

2026.09.18 15:03:40

서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양 가격이 1년 만에 34% 넘게 급등한 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양시장 동향에 따르면 최근 1년간 서울에 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 8월 말 기준 1901만8000원을 기록했다.이는 전월 대비 1.26%(23만7000원), 전년 동월 대비로는 34.2%(484만8000원) 각각 증가한 것이다. HUG가 산출하는 월별 평균 분양가는 작성기준 월을 포함해 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분..

2026.09.18 10:32:10

서울 성수동과 용산, 잠실 등에 집중된 팝업스토어가 새로운 유통 트렌드로 자리 잡으며 공실률은 줄고 임대료가 대폭 상승하는 등 상업용 부동산 시장 지형을 바꾸고 있다.18일 팝업스토어 전문 대행업체 스위트스팟의 '팝가(POPGA) 2026 상반기 팝업스토어 트렌드 리포트'에 따르면 올해 상반기 문을 연 팝업스토어 수는 2130건으로 전년 동기(1470건) 대비 44.9% 늘었다.팬데믹 이후인 2024년 상반기 팝업스토어는 월 평균 113건이었으나 올해 상반기에는 월 평균 355건으로 2년 새 3배 이상 급증했다. ..

2026.09.18 05:30:00

반도체 산업을 중심으로 일자리가 몰린 경기 화성시 동탄구의 집값 상승률이 경기에서 가장 높은 것으로 나타났다. 올해 들어 동탄구 아파트값이 17% 넘게 오른 가운데 전용면적 84㎡가 22억원을 넘어 거래되는 등 주요 단지를 중심으로 높은 가격의 거래가 이어지고 있다.17일 부동산R114의 주간 집값 상승률 자료에 따르면 7월 첫째 주부터 9월 둘째 주까지 화성시 집값은 한 주 평균 0.48% 상승했다. 같은 기간 경기도 시 단위 가운데 가장 높은 상승률이다.동탄구는 같은 기간 주평균 0.63% 올라 화성시 전체 상..

2026.09.17 16:15:30

서울 아파트값이 84주 연속 상승해 문재인 정부 당시의 최장 상승 기록 경신을 앞두고 있다. 반도체 호황에 따른 유동성 확대와 주택 공급 부족에 대한 불안 심리가 상승세를 지지하는 가운데, 노도강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역을 중심으로 가파른 상승세가 이어지고 있어 역대 최장 기록을 넘어 당분간 상승 흐름이 이어질 것이란 전망이 나온다.17일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째주(14일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.16% 올랐다.지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 84주 연속..

2026.09.17 14:02:13

서울 아파트값 상승폭이 3주 연속 둔화세를 이어갔다. 고가 주택이 몰린 강남 3구가 2주째 동반 약세를 보인 가운데 강남구와 송파구의 하락폭은 한 주 새 더 커졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째주(14일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.16% 올랐다.지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 84주 연속 상승 추세를 이어간 것이다. 역대 최장 기록까지 불과 1주만 남은 셈이다. 현재 서울 아파트의 최장 기간 상승은 문재인 정부 시기인 2020년 6월 둘째주부터 2022년 1월 셋째주까지..

2026.09.17 14:00:00

전세사기 여파로 한때 9년여 만에 최저치까지 떨어졌던 서울 연립·다세대 전셋값이 아파트 전세난과 임대차 매물 부족에 반등하며 약 5년만에 기존 고점을 넘어섰다.17일 한국부동산원의 8월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 연립·다세대 전세가격지수는 101.35로 전월(100.69) 대비 0.66%포인트 상승했다. 이는 2022년 1월 100.81을 4년7개월 만에 처음으로 넘어선 수치다.서울 빌라 전셋값은 2022년 이후 '빌라왕' 전세사기 사태와 비아파트 기피 현상이 겹치며 하락세를 이어갔다. 전세가격지수는..

2026.09.17 10:35:10

서울 동작구에서 살던 30대 직장인 장모씨는 올해 경기도 광명시의 한 아파트로 이사했지만 주거비 부담에 한숨을 쉬고 있다. 전셋집을 구하기 어려워 월세를 선택했지만 매달 빠져나가는 임대료가 만만치 않아서다.장씨는 월급날이면 가장 먼저 월세를 내고 나면 생활비와 저축에 쓸 돈이 빠듯하다고 토로했다. 그는 "전셋값이 너무 올라 목돈을 마련하기도 어려워 월세를 택했는데, 매달 수십만원씩 빠져나가는 돈을 생각하면 내 집 마련은커녕 저축도 쉽지 않다"며 "이렇게 월세를 계속 내다가는 언제쯤 내 집을 마련할 수 있을지 막막하다"고 ..

2026.09.17 06:00:00

"GTX-C 노선이 정차하는 금정으로 이사할 계획이 있어서 일부러 찾아왔어요. GTX-C가 개통하면 강남까지 30분 정도면 갈 수 있으니 이점이 많죠."16일 오전 경기도 수원시 팔달구 수원역에 마련된 수도권광역급행철도(GTX)-C 홍보관에서 만난 60대 여성 A씨는 GTX-C 노선도를 살펴보며 이같이 말했다.화성시 병점구에 거주하고 있다는 A씨는 향후 금정역 인근으로 이사를 계획하고 있다고 했다. 그는 "GTX-C 노선 개통을 기대하고 있다"며 "강남까지 이동시간이 크게 줄어드는 만큼 이점이 커 자주 이용하게 될..

2026.09.17 05:00:00

상승세를 이어가던 서울 주택 매수심리가 5개월 만에 하락으로 돌아섰다. 16일 국토연구원이 발표한 '8월 부동산시장 소비자 심리조사' 결과에 따르면 지난달 전국 주택 매매 소비심리지수는 116.7로 전월(119.5) 대비 2.8p 하락했다.부동산 소비자심리지수는 부동산 중개업소와 일반 가구를 대상으로 설문 조사한 뒤 소비자의 행태 변화와 인지 수준을 0~200의 숫자로 수치화한 지표다. 수치가 95 미만이면 하강 국면, 95~115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 본다.서울의 주택 매매 소비심..

2026.09.16 11:00:00

경기도 분당에서 '국민평형' 84㎡ 분양가가 30억원에 육박한 아파트가 나왔다. 지난 5월 서울 동작구 '흑석 써밋 더힐'의 기록(29억7820만원)도 4개월 만에 갈아치웠다.16일 '더샵 분당하이스트'의 입주자모집공고에 따르면 84㎡ 공급금액은 최고가 기준으로 27억3900만원~29억8100만원이다. 66㎡ 공급금액은 21억6300만원, 74㎡ 유형은 23억5200만~24억200만원이다. 이 단지는 분당 정자동 느티마을 4단지가 리모델링하는 아파트로, 포스코이앤씨가 시공 중이다. 지하 4층~지상 최고 26층, 17개..

2026.09.16 05:30:00

지난달 서울 아파트 거래량 상위 10곳 중 7곳은 '노도강(노원·도봉·강북구'의 구축인 것으로 나타났다. 경기도는 수원으로의 쏠림 현상이 뚜렷했다. 강남권 집값 부담과 전월세 난 속에서 가격 진입장벽이 낮은 강북권 노후 대단지, 그리고 경기 남부 주요 거점으로 실수요자들의 '생존형 매수세'가 집중되고 있다는 분석이다.15일 부동산플랫폼 직방에 따르면 지난달(신고 기준) 서울 아파트 거래량 1위는 도봉구 '신동아1단지', 송파구 '잠실주공5단지', 은평구 '힐스테이트메디알레'(각 22건)가 차지했다. 이어 금..

2026.09.15 16:56:35