[서울=뉴시스]이연희 기자 = 1기 신도시 중 재건축 논의가 활발한 경기도 성남시 분당 주민들이 가장 선호하는 시공사는 삼성물산인 것으로 나타났다. 2위는 DL이앤씨로, 3위는 현대건설, 4위는 GS건설이 뒤를 이었다.

정비사업 커뮤니티 플랫폼 컨센트와 홍보법인 동서남북은 지난 14~21일 분당 아파트 입주민 대면 면접 등 온∙오프라인 채널에서 574명을 대상으로 진행한 설문조사 결과를 담은 '트렌드 나침반: 분당 재건축 편'을 23일 공개했다.

분당 주민에게 재건축을 맡기고 싶은 건설사를 물어본 결과 삼성물산(래미안)이 절반에 가까운 49%를 얻어 1위를 차지했다. 삼성물산이 반포래미안원베일리, 반포래미안트리니티원 등 강남권 대장주로 올라선 아파트 단지의 시공을 수행한 점이 긍정적인 인식을 이끌어낸 것으로 풀이된다. 통상 재건축 시공사를 선정할 때 중요한 요소로는 시공사 재무 건전성과 신용등급도 있다.

삼성물산에 이어 ▲DL이앤씨(e편한세상∙아크로) 14% ▲현대건설(힐스테이트∙디에이치) 13% ▲GS건설(자이) 11% ▲대우건설(푸르지오∙써밋) 10% 등이 2~5위를 차지했다.

시행 방식은 61%가 신탁 방식을 선호한다고 답했다. 그 이유로는 전문성을 바탕으로 빠른 속도와 투명한 사업 관리, 내부 갈등 중재 능력 등을 꼽았다. 조합 방식은 39%가 선택했다.

'분담금을 약 20% 더 내더라도 하이엔드 브랜드 설계를 선택할 의사가 있느냐'는 질문에는 81%가 "미래 가치를 높이기 위해 하이엔드 브랜드를 선택한다"고 응답했다. "현재 부담을 낮추기 위해 하이엔드 브랜드를 포기한다"(19%)의 4배 이상으로 조사됐다.

김보현 컨센트 대표는 "분당이라는 지역 특성상 단순한 주거환경 개선을 넘어 사업 속도와 향후 자산 가치를 결정지을 브랜드 프리미엄을 중요하게 판단하고 있음을 확인했다"며 "신탁방식에 대한 높은 선호도 역시 사업의 불확실성을 줄이고 신속하게 추진하려는 주민들의 현실적인 욕구가 반영된 결과"라고 밝혔다.

유승훈 동서남북 대표는 "1기 신도시 재건축 핵심 사업지인 분당 주민의 생각을 처음으로 확인했다는 점에서 의미가 있다"며 "압도적인 하이엔드 브랜드 선호도는 지금 당장의 상황보다는 미래 가치를 우선하는 분당의 특징을 잘 나타낸 결과라는 점에서 시행, 시공, 운영 모든 부문에 시사하는 바가 크다"고 말했다.

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