[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 주다영 인턴기자 = 서울 양천구 목동12단지 재건축 시공사 선정이 GS건설의 단독 입찰 구도로 굳어지는 모양새다. 1차 현장설명회에 4개 건설사가 참여했지만 1차 입찰에 GS건설만 응찰한 데 이어, 2차 현장설명회에도 GS건설만 참석했다. 사실상 경쟁 없이 시공사 선정 절차가 진행될 가능성이 커졌다.

9일 정비업계에 따르면 서울 양천구 목동12단지 재건축정비사업 조합은 이날 오전 9시 조합사무실에서 시공사 선정을 위한 2차 현장설명회를 열었다. 이날 현장설명회에는 GS건설이 단독으로 참석했다.

앞서 지난 7월 열린 1차 현장설명회에는 GS건설과 대우건설, IPARK현대산업개발, 포스코이앤씨 등 총 4개 건설사가 참석했지만 지난달 31일 마감된 1차 입찰에는 GS건설만 참여하면서 경쟁입찰이 성립하지 않아 유찰됐다.

이번 2차 현장설명회에 GS건설만 참석하면서 향후 입찰에서도 경쟁 구도가 만들어질 가능성은 낮아졌다. 시공사 입찰에 참여하려면 현장설명회에 참석해 조합이 배부한 입찰안내서를 받아야 하기 때문이다.

2차 입찰제안서 마감은 오는 10월26일 오후 2시다. GS건설이 제안서를 제출하면 조합은 우선협상대상자 지정 등 관련 법령과 조합 절차에 따라 시공사 선정 절차를 이어갈 예정이다.

목동12단지 윤성호 조합장은 "최근 서울에서 정비사업장이 늘어난 데다 입찰보증금과 설계·홍보 등에 드는 비용 부담도 큰 만큼 건설사들이 선택과 집중을 하는 것으로 보인다"며 "향후 우선협상대상자 지정 등 시공사 선정 절차를 법령과 조합 절차에 따라 진행할 것"이라고 말했다.

앞서 GS건설은 지난 1차 입찰에서 재건축 이후 단지명으로 ‘리플리제 자이(Ripplizet Xi)’를 제안했다. 건축 설계는 겐슬러(Gensler), 조경 설계는 이디에스에이(EDSA), 구조 안전 설계는 아룹(Arup)과 협업할 예정이라고 밝혔다.

목동12단지 재건축사업은 서울 양천구 신정동 326번지 일대 12만7339㎡ 부지에 지하 4층~지상 최고 43층, 22개 동, 총 2810가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 예상 공사비는 약 1조7888억원(3.3㎡당 980만원)이다.

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