[서울=뉴시스]이연희 기자 = 서울 양천구 목동에 들어서는 하이엔드 오피스텔 '목동윤슬자이'의 견본주택이 지난 3일 문을 연 가운데 지난 주말 자녀와 함께 가족 단위 관람객들이 주로 방문한 것으로 나타났다.

견본주택 1층에는 벽면의 대형 파노라마 미디어월을 통해 '윤슬'을 표현한 영상이 관람객들을 맞는다. 2층에서는 단지 모형과 커뮤니티 쇼룸, 3층에는 실제 주거공간을 구현한 유니트가 있다.

유니트는 전용 114㎡B·115㎡A·203㎡AD 등 3개가 공개됐다. 114㎡B는 거실 이면개방 설계와 발코니 다섯 곳을 활용한 특화설계, 115㎡A는 팬트리와 자녀방, 조망형 다이닝으로 학령기 자녀를 둔 4인 가구의 생활을 반영했다. 203㎡AD는 고급스러운 복층형 구조로 상부층에 침실·욕실·테라스·스파를 배치해 공용공간과 개인 휴식공간을 분리했다.

가수 성시경의 내레이션을 활용한 '오디오 도슨트 투어'도 방문객들의 관심을 끌었다. 각 유니트에 마련된 큐알(QR) 코드를 스마트폰으로 스캔하면 해당 타입의 공간 구성과 설계 특징을 성시경의 목소리로 들으며 관람할 수 있다.

한 방문객은 "익숙하고 차분한 성시경 목소리로 자세한 설명을 들으니 내용이 귀에 잘 들어왔고, 눈으로만 봤다면 지나쳤을 공간의 쓰임새까지 알 수 있어 좋았다"며 "사람이 많을 때는 직원에게 일일이 물어보기 쉽지 않은데 원하는 타입의 설명을 바로 들을 수 있어 편리했고, 영상관부터 유니트까지 둘러보고 나니 하나의 전시를 관람한 듯한 느낌도 들었다"고 말했다.

GS건설이 시공하는 목동윤슬자이는 옛 KT 목동부지에 지하 6층~지상 최고 48층, 3개 동, 전용면적 114~203㎡ 총 651실 규모로 조성된다.

목동윤슬자이는 호텔급 커뮤니티를 조성하는 점이 특징적이다. 지하 1~3층에는 조선호텔앤리조트가 위탁 운영하는 약 3000평 규모의 멤버십 웰니스 공간 '콩코드 클럽 바이 조선'이 들어선다. 자연 채광을 위해 선큰 설계를 적용하며 수영장·피트니스센터·골프연습장·사우나 등이 들어선다. 호텔 전문 운영사의 역량도 더해진다. 102동 47층에는 스카이 커뮤니티 '클럽 클라우드'가 조성된다. 와인리저브·카페테리아를 갖춘 '스카이비스타'와 게스트하우스, 업무·미팅 및 음악·영화 감상 공간 등을 마련한다.

저층부 외벽은 키네틱 아티스트 네드 칸과 협업한 파사드로 꾸민다. 바람과 빛에 반응해 움직이는 패널로 윤슬의 이미지를 구현할 계획이다.

타입별 평균 분양가는 최저 28억1000만원에서 최고 68억9000만원이다. 가장 주력 타입인 115㎡A의 공급금액은 33억4400만원으로 평당 분양가는 약 9600만원이다. 평균 분양가가 가장 저렴한 타입은 120A-T3(28억1000만원), 가장 고가는 198CD(68억9000만원)이다. 가장 저렴한 타입은 114㎡B 24억6000만원으로 책정됐다.

목동윤슬자이는 중도금 이자후불제를 적용한다. 대출금리가 연 2.5%를 넘으면 초과분 이자는 사업주체가 부담한다. 시스템에어컨을 비롯해 공기청정기·냉장고·일체형 세탁건조기·식기세척기·인덕션·광파오븐 등 주요 가전도 기본 제공한다. 수입 주방가구와 이탈리아산 포셀린타일·세라믹 패널, 엔지니어드스톤 현관 디딤석·욕실 선반, 지문인식형 도어록 등을 기본 사양에 포함했다.

청약은 오는 8일 한국부동산원 청약홈에서 접수한다. 청약통장이 없어도 주택 소유·거주지역과 무관하게 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다. 당첨자 발표는 11일, 계약은 13~14일이다. 입주는 2030년 하반기로 예정돼 있다.

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