[서울=뉴시스] 홍찬선 기자 = 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료(9일) 전날 토지거래허가 신청건이 서울에서 700건의 접수가 몰린 것으로 나타났다. 막판 매도를 서두른 다주택자와 급매물을 노린 실수요자들이 동시에 움직인 결과로 풀이된다.

10일 새올 전자민원창구에 따르면 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 전날인 지난 8일 서울 전역에서 접수된 토지거래허가 신청은 총 700건으로 조사됐다. 이는 지난 4월 하루 평균 신청 건수(약 340건)의 두 배를 넘은 것이다. 유예 종료를 앞두고 거래가 한꺼번에 몰리면서 신청 건수도 급증한 것으로 분석된다.

지역별로는 비교적 가격 부담이 낮은 노원구가 65건으로 가장 많았고, 이어 강남구(53건), 송파구(52건) 순으로 나타났다.

앞서 토지거래허가 신청은 올해 초부터 증가세를 이어왔다. 1월 정부가 중과 유예 종료 방침을 밝힌 이후 2월 5194건, 3월 8673건, 4월 1만208건으로 꾸준히 늘었고, 이달 들어서도 8일까지 3280건이 접수되는 등 증가 흐름은 계속 이어졌다.

이날 부동산 빅데이터 업체 집계에 따르면 서울 아파트 매물은 6만6914건으로 하루 사이 1500건 넘게 줄었다. 이는 지난 3월 말 기록한 올해 최고 수준 대비 약 15% 감소한 수치다. 양도세 중과 유예 종료 전 급매물이 상당수 소진 되면서 거래 흐름도 빨라진 것으로 보인다.

자치구별로는 강동구(-6.9%), 성북구(-4.6%), 강서구(-3.6%) 순으로 매물 감소폭이 두드러졌다.

일각에서는 다주택자 양도세 중과 재개 이후 급매물 다시 거둔 다주택자들로 인해 매물 잠김이 심화할 것이라는 우려도 나오고 있다. 

이에 대해 김윤덕 국토부 장관은 이날 SNS를 통해 "매물 잠김 현장 전망은 대체로 과거 정부에 대한 경험을 근거로 한다"라며 "국민주권정부는 금융, 세제, 공급 등 경제적 유인 구조를 전면 재설계해 부동산 불로소득에 기대는 경제구조에서 생산적 경제구조로의 대전환을 만들어 낼 것이다"라고 밝혔다.

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