KB "서울 아파트값 0.27% 상승…3주 연속 오름폭 둔화"

등록 2026/04/02 16:35:41

서울 매수우위지수 66.7, 전주 대비 1.9p 하락

[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 29일 서울 중구 남산에서 서울시내 아파트가 보이고 있다.서울 부동산 시장의 관망세가 갈수록 짙어지고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 강남3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동·강동·광진·동작구)를 중심으로 절세 매물이 쏟아지고 있지만, 매수자와 매도자 간 ‘줄다리기’가 본격화하는 모습이다. 다주택자 양도소득세 중과 부활을 앞두고 매물은 빠르게 쌓이고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 7만8897건으로, 한 달 전(7만784건)보다 11.4% 증가했다. 2026.03.29. jhope@newsis.com — [서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 29일 서울 중구 남산에서 서울시내 아파트가 보이고 있다.서울 부동산 시장의 관망세가 갈수록 짙어지고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 강남3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동·강동·광진·동작구)를 중심으로 절세 매물이 쏟아지고 있지만, 매수자와 매도자 간 ‘줄다리기’가 본격화하는 모습이다. 다주택자 양도소득세 중과 부활을 앞두고 매물은 빠르게 쌓이고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 7만8897건으로, 한 달 전(7만784건)보다 11.4% 증가했다. 2026.03.29. [email protected]

[서울=뉴시스] 홍찬선 기자 = 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.27% 올랐지만, 상승폭은 3주째 둔화됐다.

2일 KB부동산이 발표한 주간 KB아파트시장동향에 따르면, 전국 아파트 가격은 매매는 0.08%, 전세는 0.11% 상승했다.

서울 아파트 매매가격은 지난 16일 0.31%에서 23일 0.29%, 30일 0.27%로 소폭 낮아지며, 전체적인 상승세가 완만해지는 흐름을 보였다.

지역별로는 동대문구(0.65%), 강동구(0.57%), 강서구(0.53%), 영등포구(0.47%), 성동구(0.41%) 등이 상승을 주도했다. 반면 고가 주택 밀집 지역인 강남구(-0.09%)는 5주 연속 하락세를 보였다. 서울 내 아파트값은 지역별로 상승과 조정이 엇갈리며 혼조세를 나타냈다.

KB부동산은 강남구에 대해 "강남구의 경우 급매물 위주로 거래되고 있다"면서도 "매수 수요가 관망하면서 급매물 외에는 거래가 쉽지 않다"고 밝혔다.

서울 매수우위지수는 66.7로 전주보다 1.9포인트 떨어졌다.

권역별로 강북14개구(68.2)와 강남11개구(65.4)는 각각 2.0p, 1.7p 떨어졌다.

경기 아파트 매매가격은 이번주 0.12% 상승했다. 3주 연속 상승률을 기록했다. 지역별로 용인시 수지구(0.60%), 광명시(0.51%), 구리시(0.50%), 성남시 분당구(0.43%), 하남시(0.41%) 등이 상승했다.

반면 이천시(-0.22%), 동두천시(-0.11%), 안성시(-0.08%) 등은 하락했다.

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인천은 0.01% 상승하며 전주와 같은 보합세를 유지했다. 지역별로 연수구(0.07%), 부평구(0.02%), 남동구(0.01%)는 상승하고, 미추홀구(0.00%), 동구(0.00%)는 보합권에 머물렀다. 중구(-0.07%), 서구(-0.03%), 계양구(-0.01%)는 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 수도권(0.17%) 아파트 전세가격 변동률을 살펴보면 서울 0.23%, 인천 0.10%, 경기 0.15%를 기록했다.