"선거 전에 서두르자"…3월 분양 큰 장, 서울서만 9곳

등록 2026/03/02 13:30:00

서울 9곳 포함 수도권 2.4만가구 공급

신길 더샵, 흑석 써밋, 장위 푸르지오 등 눈길

[서울=뉴시스]이종성 기자 = 3월 전국 분양 예정 아파트 3만7000여가구 중 3분의 2가량이 수도권에 집중되며 청약 시장에 관심이 집중되고 있다.

부동산R114에 따르면 수도권 지역에 경기 17개, 서울 9개, 인천 3개 등 총 29개 단지 2만4218가구가 분양예정이다.

이는 전월(6668가구) 대비 약 3.6배, 전년 월평균(1만768건) 대비 약 2.2배 늘어난 물량이다.

6월 지방선거를 앞둔 특수가 반영된 것으로 보인다. 통상 건설사들은 선거 시기에는 관심이 분산될 수 있어, 이 시기를 피해 분양 일정을 잡는 경향이 있다.

서울 지역에서는 ▲영등포구 더샵신길센트럴시티(2054가구) ▲영등포구 더샵프리엘라(324가구) ▲성북구 장위푸르지오마크원(1931가구) ▲동작구 써밋더힐(1515가구) ▲동작구 라클라체자이드파인(1499가구) ▲용산구 이촌 르엘(750가구) ▲강서구 레미안엘라비네(557가구) ▲성북구 동선2구역(334가구) ▲노원구 해링턴플레이스노원센트럴(299가구) 등 9개가 분양을 앞두고 있다.

포스코이앤씨는 서울 영등포구 신길동에 '더샵신길센트럴시티'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 35층, 16개 동, 총 2054가구의 대단지로, 전용 51~84㎡ 477가구가 일반 분양으로 공급된다. 지하철 7호선 신풍역 역세권이며 도신초, 대영중·고 등 교육 여건과 타임스퀘어 등 쇼핑 인프라가 풍부하다.

포스코이앤씨는 영등포구 문래동5가 일대에도 지하 3층~지상 최고 21층, 6개 동, 총 324가구 규모의 '더샵프리엘라'를 공급할 계획이다. 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량으로 지하철 2호선 도림천역이 도보권이며 영문초가 가깝고, 안양천, 도림천, 문래근린공원 등 생활 인프라도 풍부하다.

대우건설은 대규모 정비사업이 진행 중인 성북구와 동작구에서 공급을 이어간다. 성북구 장위동 일원에서는 총 1931가구 규모의 '장위푸르지오마크원'을 선보인다. 지하 4층~지상 최고 35층, 22개 동 규모로 1031가구가 일반분양 물량이다.

동작구 흑석동에서는 지하 5층~지상 16층, 25개 동, 총 1515가구 규모의 '써밋더힐'을 공급한다. 424가구가 일반분양되며 9호선 흑석역과 동작역이 인접해 강남권 접근성이 뛰어나다.

GS건설과 SK에코플랜트 컨소시엄은 서울 동작구 노량진동에 '라클라체자이드파인'을 분양한다. 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1499가구 규모로 이 중 전용면적 59~106㎡, 369가구가 일반분양 대상이다. 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역을 모두 이용할 수 있으며 영화초, 영등포중, 영등포고 등이 가깝다. 인근에 더현대 서울, 타임스퀘어, 신세계백화점 타임스퀘어점, 롯데백화점 등도 위치해 있다.

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롯데건설은 용산구 이촌동 현대아파트를 리모델링한 '이촌 르엘'을 공급한다. 지하 3층~지상 최고 27층, 9개 동, 총 750가구 규모이며 전용면적 100~122㎡ 88가구를 일반분양한다. 한강변 입지와 용산공원 생활권을 동시에 누릴 수 있는 고급 주거 단지로 주목받고 있다.

삼성물산은 강서구 방화동에서 총 557가구 규모의 '래미안엘라비네'를 선보인다. 지하 3층~지상 16층, 10개 동 규모로 276가구가 일반분양 물량이다. 9호선 신방화역 도보권이며 마곡지와 생활권을 공유할 수 있다.

중소형 단지들도 공급을 앞두고 있다. 계룡건설은 성북구 동선동4가 동선2구역 재개발을 통해 총 334가구 규모의 단지를 분양하며, 이 중 116가구가 일반분양된다.

효성중공업은 노원구 상계동 일대에 '해링턴플레이스노원센트럴'을 공급한다. 지하 4층~지상 최고 23층, 1개 동, 총 299가구이며 이 중 전용 59㎡ 61가구가 일반분양된다. 4·7호선 노원역 더블 역세권의 편리한 교통망이 강점이다. 상계초와 은곡중도 인근에 있다.

경기 지역에서는 ▲구리 구리역하이니티리버파크(3022가구) ▲광주 경기광주역롯데캐슬시그니처 1단지(1077가구) ▲광주 경기광주역롯데캐슬시그니처 2단지(1249가구) ▲성남 느티마을 4단지(1149가구) ▲남양주 오남역서희스타힐스여의재 3단지(1056가구) ▲평택 송화지구지역주택조합(1048가구) 등 총 17곳이 공급될 예정이다.

인천 지역에서는 ▲서구 인천가정2B2(308가구) ▲계양구 인천계양A9신혼희망타운(318가구) ▲중구 운서역푸르지오더스카이2차(847가구)가 청약을 앞두고 있다.

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