정부가 다주택자와 고가 1주택자에 대한 압박을 강화하면서 서울 집값의 바로미터인 강남 아파트는 뚜렷한 하락세를 보이고 있다.강남 주요 단지에서 호가가 수억 원씩 하락한 급매물이 쏟아지면서 이른바 '강남불패' 신화가 흔들리고 있다는 평가가 나온다. 고강도 대출 규제와 보유세 인상 등 정부의 압박이 이어지면서 당분간 집값 하락 흐름이 지속될 전망이다.서울 아파트값은 전반적으로 상승폭이 확대됐지만, 강남3구(강남·서초·송파)는 6주째 하락세를 이어갔다. 한국부동산원이 발표한 지난달 다섯째 주(30일 기준) 주간 아파트 ..

양도소득세 중과 유예 종료 시한이 한 달 앞으로 다가오며 서울 아파트 시장에 이른바 '키 맞추기' 장세가 나타나고 있다. 다주택자 매물이 늘어난 강남권 등 상급지는 급매가 쏟아지며 가격이 하락한 반면, 서울 외곽지에는 매수세가 몰리며 가격이 급등하는 양상이다.9일 한국부동산원에 따르면 3월 다섯째 주 기준 관악구(0.26%), 구로구(0.24%), 노원구(0.24%) 등 서울 외곽 지역은 서울 아파트 평균 상승률인 0.12%의 두 배가 넘는 가파른 오름세를 기록했다. 반면 강남구(-0.22%)를 비롯해 서초구(-0..

다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 매물이 줄어들던 서울 아파트 시장에 대해 정부가 '막판 출구'를 열어주는 방안을 검토하면서 시장의 향방에 관심이 쏠린다. 다만 이미 상당수 매물이 소화된 만큼 시장 전반에 미칠 영향은 제한적일 것이란 전망이 우세하다.9일 부동산 업계에 따르면 서울 아파트 시장은 올해 초부터 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 매물이 급증했다. 1월 말 이후 빠르게 늘어난 시장 매물은 지난달 8만 건 수준까지 확대됐지만, 최근에는 증가세가 꺾이며 소강상태에 들어섰다. 시장에서는 "팔 사람은 대부분 이미..