[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 이효령 인턴기자 = 최근 고급 아파트를 중심으로 '천장 높이'가 새로운 설계 경쟁 요소로 떠오르고 있다. 과거 2.2~2.3m 수준이 일반적이었던 아파트 천장고가 2.5m 안팎으로 높아진 데 이어, 최근 재건축 사업장에서는 2.8~2.9m에 달하는 설계안까지 등장했다.

4일 분양업계에 따르면 서울 강남권을 중심으로 2.5m 안팎의 천장고를 적용한 아파트가 잇따라 공급되고 있다.

서울 서초구 '래미안 원펜타스'는 2.55m의 천장고를 적용했다. '메이플자이'와 강남구 '디에이치자이 개포'도 2.5m 높이의 천장고를 갖췄다. 서초구 '아크로 드 서초'와 '오티에르 반포' 역시 2.4~2.5m 수준으로 설계됐다.

천장을 높이면 같은 전용면적이라도 실내가 한층 넓고 개방적으로 느껴지는 효과가 있다. 이에 따라 고급 주거상품을 중심으로 천장고 자체가 상품성을 강조하는 요소로 활용되고 있다.

재건축 사업장에서는 한 단계 더 높은 천장고를 제시하는 사례도 나오고 있다.

서울 강남구 압구정2구역 재건축은 2.9m 천장고를 설계에 반영했다. 서초구 신반포2차 재건축 사업에 제안된 '디에이치 르블랑' 역시 2.8m의 천장고를 제시했다. 일반적인 아파트보다 50cm 이상 높은 수준이다.

아파트 설계 경쟁의 무게중심이 평면에서 입체적인 공간 활용으로 옮겨가는 모습이다. 과거에는 발코니 확장이나 4·5베이 등 동일한 면적을 얼마나 효율적으로 배치하느냐가 주요 경쟁 요소였다면, 최근에는 천장고와 수납공간 등 실제 생활 공간의 질을 높이는 설계가 강조되고 있다.

수납공간 확보도 대표적인 사례다. '오티에르 반포'는 세대당 약 1.5~3㎡ 규모의 개인 창고를 제공하며, ‘메이플자이’와 ‘디에이치자이 개포'도 전 세대에 지하 창고를 마련했다. 집 안에 물건을 보관하는 부담을 줄이고 주거공간을 보다 넓게 사용할 수 있도록 한 것이다.

이 같은 설계 흐름은 신규 분양 단지로도 확산하고 있다.

포스코이앤씨가 이달 경기 화성시 동탄신도시 반송동에 공급하는 '아크메르 동탄'은 전 세대에 2.5m 천장고를 적용하고 세대별 프라이빗 창고를 제공한다.

현대건설이 서울 송파구에 공급하는 '힐스테이트 송파더그리드'에는 2.42m 높이의 우물천장이 적용되며, 세대별 지하 창고도 마련된다.

분양업계 관계자는 "근 소비자들은 단순히 전용면적이 큰 집보다 실제 생활에서 공간을 얼마나 효율적으로 활용할 수 있는지를 중요하게 본다"며 "평면 구성뿐 아니라 천장고와 수납공간, 서비스 면적 등 다양한 요소를 통해 공간 활용도를 높이는 설계가 주거상품의 차별화 요소로 자리 잡고 있다"고 말했다.

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