"국토부 장관이 된 후 그린벨트를 해제해서라도 집을 짓고 싶다는 강한 열망이 생겼다" 김윤덕 국토교통부 장관이 지난 27일 두 번째로 열린 부동산정책 국민 대토론회에서 개발제한구역(그린벨트) 해제를 통한 주택 공급을 언급했다. 역대 정부에서도 수도권 그린벨트 해제를 통해 대규모 택지를 조성해 서울 집값 상승 압력을 낮추는 효과를 봤다. 다만 지자체 협조와 보상 절차 등 과제가 산적해 실제 주택 공급까지 시간이 오래 걸린다는 지적을 받는다.2일 업계에 따르면, 역대 정부는 2000년대 들어 수도권 그린벨트 해제를 통..

정부가 치솟는 집값 안정을 위해 ‘공급 속도전’에 나섰다. 통상 60개월 이상 걸리는 신도시 조성 기간을 절반 수준으로 줄여 주택 공급 시기를 최대한 앞당기겠다는 구상이다.정부는 3기 신도시를 중심으로 공급 일정을 최대한 앞당기겠다는 방침이지만, 토지 보상과 인허가 지연, 공사비 상승에 따른 사업성 악화 등 넘어야 할 산도 적지 않다.이재명 대통령은 3기 신도시 공급을 앞당기기 위해 기존 60개월 이상 소요되던 사업 기간을 30개월 수준으로 단축하는 '속도전'을 주문했다. 그러면서 행정 절차 지연 문제를 지적하며 ..

정부가 단기 주택 공급 카드로 '비아파트 공급 확대'를 내걸며 아파트 중심의 시장 구조 보완에 나섰다. 전문가들은 세제 인센티브와 주거의 질 개선 등을 통해 위축된 수요도 함께 회복시켜야 비아파트가 시장 안정화 수단으로써 효과를 낼 수 있을 것이라 진단한다. 2일 부동산 업계에 따르면 비아파트는 건설 기간이 아파트보다 짧아 주택 수급 불균형 상황에서 단기 대안으로 활용된다. 그러나 전세사기 여파와 금융 규제에 따른 자금 조달 어려움으로 현재 비아파트 공급은 크게 위축된 상태다. 국토교통부 주택 통계에 따르면 올해 1~..